- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 12 869 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 051 AED
На 22% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 1 846 154 AED
- Сервисный сбор
- −231 642 AED
- Управление
- −92 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −92 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 12 869 кв. фут (1 196 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Serenia Residences West
- Разрешение DLD
- 7121083094
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: * 4 Bedrooms + Maid’s Room * Ready to move in * Panoramic full sea and Dubai skyline views * Kitchen: Modern, fully fitted with premium German Miele appliances * Bathrooms: High-end finishes with Italian Gessi fixtures * Designer furniture by luxury Portuguese brand Frato * Built up Area: 12869 * Fully Furnished Features and Amenities: * Expansive open-plan living and dining area * Large terrace with stunning views of Atlantis The Royal and Burj Al Arab * Private Jacuzzi, BBQ area and sunbed * Built-in wardrobes * Residents’ lounge and entertainment areas * Fully equipped gym and wellness facilities * Landscaped gardens and walking paths * 24/7 concierge and security * 6 Covered parkings Serenia Residences offers one of Palm Jumeirah’s most exclusive beachfront living experiences, featuring resort-style amenities, direct beach access, and uninterrupted panoramic views. Set on the iconic Crescent, the community provides a serene coastal lifestyle with easy access to luxury hotels, gourmet dining, and world-class leisure destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai’s most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Serenia Residences West, Serenia Residences The Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
