- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 378 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 957 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,9%
Чистая доходность · Оценка
15,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 1 846 154 AED
- Сервисный сбор
- −60 804 AED
- Управление
- −92 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −92 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 378 кв. фут (314 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992747
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 4 Bedrooms Built-up Area: 3,378 sq. ft. Views: Community and lifestyle surroundings Large living room with natural light All bedrooms en-suite bathrooms Semi-open fully equipped kitchen Maid’s room Guest powder room Built-in wardrobes Fully furnished unit Basement parking for 3 cars Vacant on transfer Premium finishing throughout Generous layout with high privacy Family-oriented design Investment-ready property Residents of Palm Jumeirah enjoy a world-class beachfront lifestyle with private beach access, luxury resorts, fine dining restaurants, beach clubs, wellness spas, yacht marinas, and high-end retail destinations. The island is designed for exclusive coastal living with direct access to leisure attractions and iconic hospitality experiences. Balqis Residence offers a prestigious residential setting within Palm Jumeirah, featuring low-rise architecture, landscaped surroundings, and close proximity to luxury hotels and beachfront destinations. The community provides a serene yet vibrant lifestyle with easy connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and key business districts. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
