- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 360 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 125 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,9%
Чистая доходность · Оценка
14,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 1 846 154 AED
- Сервисный сбор
- −60 480 AED
- Управление
- −92 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −92 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 360 кв. фут (312 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992724
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features:4 Bedrooms with ensuite bathroomsLarge Living roomOpen-plan equipped kitchenMaids and Powder roomsFully UpgradedVacant Sea and Palm View Balqis Residence is a luxury community located on the iconic Palm Jumeirah, offering residents an exclusive, waterfront lifestyle with breathtaking views. The community combines elegance and comfort with easy access to world-class dining, shopping, and entertainment, making it the perfect place to live.The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages, offering our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive support in property sales, purchases, and rentals.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
