- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 337 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 746 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,1%
Чистая доходность · Оценка
12,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 1 846 154 AED
- Сервисный сбор
- −60 066 AED
- Управление
- −92 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −92 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 337 кв. фут (310 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Serenia Residences West
- Разрешение DLD
- 7121083238
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Rarely available, homes of this calibre offer the perfect balance of luxury living and long-term investment potential in one of Dubai's most sought-after beachfront communities. Located on the iconic Palm Jumeirah, this spacious residence features expansive living and dining areas, generously sized bedrooms, floor-to-ceiling windows, and a superb layout with excellent potential to personalise, creating a truly exceptional waterfront home. Property Features: Rare four-bedroom residence. One of the largest layouts in the community. Fully furnished. Vacant on transfer. Expansive open-plan living and dining area. Floor-to-ceiling windows with abundant natural light. Large private terraces for entertaining and relaxation. Excellent refurbishment and value-add potential. Private beach access. Resort-style swimming pools. Fully equipped fitness centre. Tennis and padel courts. Landscaped gardens and walking paths. Twenty-four-hour concierge and security. Prestigious Palm Jumeirah waterfront address. Residents enjoy an exclusive beachfront lifestyle with world-class amenities, exceptional privacy, and direct access to the very best of Palm Jumeirah. Renowned for its premium quality and exclusivity, Serenia Residences remains one of Dubai's most sought-after waterfront addresses. With four-bedroom residences rarely available, this is a unique opportunity to secure a prestigious home with outstanding lifestyle appeal and excellent long-term investment potential.
Расположение
Serenia Residences West, Serenia Residences The Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
