- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 691 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 032 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 26% выше типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Dubai Science Park · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −66 438 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 691 кв. фут (343 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Saas Properties
- Проект
- SAAS Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated living at SAAS Hills, one of Dubai Science Park’s architecturally refined addresses, where contemporary elegance, flowing design, and resort-inspired living come together in perfect harmony. This exceptional 4-bedroom Sky Villa resale opportunity offers a rare chance to secure a premium residence in a landmark development by SAAS Properties, designed for buyers who value exclusivity, space, and timeless sophistication. Spanning an impressive 3,691 sqft, this beautifully designed residence features expansive open-plan living spaces, floor-to-ceiling windows, premium finishes, and meticulously crafted interiors that blend modern luxury with warmth and comfort. Every detail has been curated to create an atmosphere of serenity, from the elegant bedrooms and designer bathrooms to the spacious entertaining areas ideal for both family living and hosting guests. Property Details: • 4 Bedroom Sky Villa • Resale Unit • Size: 3,691 sqft • Price: AED 7,500,000 • Located in Dubai Science Park • Developed by SAAS Properties • Luxury Contemporary Design • Spacious Layout with Premium Finishes SAAS Hills is inspired by fluid architectural curves and elevated wellness-focused living, offering residents a lifestyle that feels private, tranquil, and connected to the city’s most important destinations. The development enjoys seamless access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, while remaining minutes away from Dubai Hills Mall, Dubai Marina, Mall of the Emirates, leading schools, and major business hubs. Residents enjoy a curated collection of world-class amenities including luxury wellness facilities, indoor and outdoor pools, fitness studios, social lounges, children’s play areas, concierge services, and beautifully designed communal spaces that redefine modern urban living. An exceptional resale opportunity for end-users and investors seeking luxury, exclusivity, and long-term value in one of Dubai’s promising residential communities today.
Расположение
SAAS Hills, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
