- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 645 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 470 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Dubai Science Park · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −101 610 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 645 кв. фут (524 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Saas Properties
- Проект
- SAAS Hills
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Luxury 4-Bedroom Duplex | SAAS Hills, Dubai Science Park Price: AED 8,300,000 Size: 5,645 sq ft Bedrooms: 4 View: Dubai Hills and Burj Khalifa Status: Off-Plan | Handover Q4 2027 Step into elevated living at SAAS Hills, where modern architecture meets resort-style luxury. This spacious 4-bedroom residence features elegant interiors, floor-to-ceiling windows, and panoramic views of Dubai Hills and the Burj Khalifa. Enjoy exclusive amenities including private indoor pools, a 33-ft indoor waterfall, and advanced VLED air purification for a healthier, more refined lifestyle. Perfect for homeowners or investors seeking high-end quality and long-term value in one of Dubai’s most visionary communities. Property Highlights • Spacious 4-bedroom Duplex Townhouse in SAAS Hills, Dubai Science Park • 5,645 sq ft of refined living space with a contemporary layout • Floor-to-ceiling windows with skyline and pool views • Includes maid’s room and ample storage • Premium finishes and modern interiors • Off-plan project – Handover Q4 2027 Community and Amenities • Iconic curved architecture with a 33-ft indoor waterfall • Private indoor pools – first-of-its-kind in Dubai • 16,000+ sq ft of leisure and wellness facilities • VLED air purification by Vortex Biotech • Resort-style living with gym, spa and landscaped gardens • Secure underground parking and 24/7 concierge
Расположение
SAAS Hills, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
