- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 402 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 613 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Dubai Science Park · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Dubai Science Park · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −79 236 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 402 кв. фут (409 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Saas Properties
- Проект
- SAAS Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Designed around wellness, comfort, and modern living, this premium community offers elegant residences, spacious layouts, and an exceptional collection of resort-style amenities. Featuring high-quality finishes, contemporary interiors, and thoughtfully designed living spaces, SAAS Hills delivers a lifestyle that blends luxury, convenience, and long-term value in one of Dubai's fastest-growing communities. Property Features: • Spacious and modern layout • Premium finishes and fittings • Floor-to-ceiling windows • Private balcony • Contemporary kitchen with built-in appliances • Built-in wardrobes World-Class Amenities: • Infinity and indoor swimming pools • Luxury spa and wellness facilities • Fully equipped gym and yoga studios • Indoor & outdoor cinema • Business lounge and co-working spaces • Sports courts and children's play areas • Landscaped gardens and relaxation zones Prime Location: • Located in Dubai Science Park • Minutes from Dubai Hills Mall • Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Close to schools, healthcare facilities, and major business districts Why Invest? • Project Type: Luxury twin-tower residential development • Handover: Q4 2027 • Strong rental and capital appreciation potential • Wellness-focused lifestyle community • Premium amenities rarely found in the area • Attractive payment plan and excellent connectivity
Расположение
SAAS Hills, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
