
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 882 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 531 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −33 876 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 882 кв. фут (175 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 6
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spacious 4-BR | Verdana 6 | Dubai Investment Park Apartment for sale in Verdana Residence 6, Verdana 6 Experience contemporary family living in Verdana 6 Residence, an exceptional residential community in the heart of Dubai Investment Park. Developed to offer comfort, convenience, and modern elegance, this spacious 4-bedroom apartment combines generous living spaces with premium amenities and excellent connectivity to Dubai's key destinations. Property Details - Project: Verdana 6 Residence - Property Type: 4-Bedroom Apartment - View: Street View - Internal Area: 1,618 sqft. - External Area: 150 sqft. - Total Area: 1,769 sqft. - Price: AED 1,715,000 Community Highlights Verdana 6 Residence is a vibrant, family-oriented community surrounded by landscaped green spaces, schools, mosques, retail outlets, and dining destinations. Designed to the highest international standards, the development offers a balanced lifestyle where comfort, luxury, and convenience come together. Amenities & Features - Large Swimming Pool - Separate Children's Pool - Fully Equipped Gymnasium - Kids Play Area - Health Care Centre - Retail Outlets - Restaurants & Cafés - Landscaped Parks & Green Spaces - Secure Residential Environment Why Invest in Verdana 6 Residence? - Prime location in Dubai Investment Park (DIP) - Excellent connectivity to major highways and key Dubai landmarks - Modern architecture with high-quality finishes - Family-friendly community with extensive amenities - Strong investment potential in a rapidly growing residential destination Whether you're looking for a spacious family home or a smart investment opportunity, this 4-bedroom apartment at Verdana 6 Residence offers the perfect combination of space, lifestyle, and value in one of Dubai's most promising communities.
Расположение
Verdana Residence 6, Verdana 6, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













