- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 295 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 850 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 163,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −41 310 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 295 кв. фут (213 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thamam 61
- Разрешение DLD
- 7131317900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Welcome to Al Thamam 61, a stunning 3-bedroom apartment located in the highly sought-after community of Remraam, Dubai Land. This expansive flat boasts a generous built-up area of 2,295.19 sq. ft., providing a perfect retreat for families and savvy investors alike. Enjoy contemporary living with stylish interiors and a community that emphasizes comfort and convenience. Key Highlights: - 3 spacious bedrooms with ensuite bathrooms - Generous 2,295.19 sq. ft. built-up area - Modern furnishings enhancing the living space - Scenic views of the community and surrounding area - Ample parking space available - Excellent investment potential for high rental yield Nearby Facilities: Nearest school: Global Indian International School – 5 km Nearest restaurant: The 13th Floor – 3 km Nearest airport: Dubai International Airport – 32 km This apartment features an open-plan layout that merges living, dining, and kitchen spaces seamlessly, perfect for entertaining guests or enjoying quiet family moments. The community of Remraam offers an array of amenities including parks, play areas, and convenient shopping options, enriching your lifestyle. Don’t miss out on this exceptional property.
Расположение
Al Thamam 61, Al Thamam, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
