- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 006 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 093 AED
На типичном уровне для «Remraam · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Remraam · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −18 108 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 006 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thamam 61
- Разрешение DLD
- 7131319400
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Discover the epitome of modern living in this beautifully designed 2-bedroom apartment in Al Thamam, Remraam. Spanning an impressive 1006 square feet, this residence is perfect for those seeking a blend of comfort, style, and convenience. The open-concept layout welcomes you with abundant natural light, accentuated by high ceilings and contemporary finishes. The unfurnished space allows you to personalize your home while maintaining a sleek, modern aesthetic. Key Property Features: * Open-plan living and dining area, ideal for relaxation * Two generously sized bedrooms, with en-suite bathrooms * Elegant kitchen with modern cabinetry and appliances * Private balcony for outdoor enjoyment and serene views * Access to community amenities including a swimming pool and gym * 24/7 security ensuring peace of mind Location Benefits: Nestled in the vibrant community of Al Thamam, this apartment is strategically located near key transport links and essential amenities. Family-friendly parks, local grocery stores, and schools are all within a short distance, making it a prime spot for families and professionals alike. With easy access to major roads, residents are just moments away from the best dining, shopping, and entertainment options Dubai has to offer. Investment Highlights: This property presents a unique opportunity for investors with high rental demand in the area. Its strategic position promises significant capital appreciation and attractive rental yields, ensuring a solid return on investment. With the potential for swift tenant occupancy and easy property management, this apartment is an ideal addition to any portfolio. Perfect for both investors and end-users, this apartment is vacant on transfer, allowing for immediate move-in or rental opportunities. Take the first step towards securing this exceptional living space or investment today.
Расположение
Al Thamam 61, Al Thamam, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
