- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 295 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 784 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 150,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −41 310 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 295 кв. фут (213 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thamam 61
- Разрешение DLD
- 7131317900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
This well-designed residence offers generous living spaces, a practical layout, and a peaceful community environment, making it ideal for families seeking comfort and long-term value in a well-established neighborhood. Property Details: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Closed kitchen layout Size: 213.23 Sq. Mt. (2,295.19 sq. ft.) Large living and dining area Well-planned and functional layout Ideal for family living or investment Amenities & Features: Spacious living and dining space Closed kitchen with ample storage cabinets Built-in wardrobes Balcony (as per layout) Maids room (as per layout configuration) Covered parking Community swimming pools Fully equipped gymnasium Landscaped gardens and walking trails Childrens play areas 24/7 security and gated community Location: Al Thamam 61, Remraam Family-friendly and peaceful residential community Easy access to Emirates Road and Hessa Street Close to schools, supermarkets, clinics, and retail outlets Well connected to Motor City, Sports City, and key Dubai destinations Whether you are a property owner, tenant, buyer, or investor, we value your requirements and provide you with the individual attention and service you deserve. We deal with all types of Rentals, Sales, Mortgages, and Management services. LIST WITH US TODAY! WITH NO EXTRA COST. Embrace the opportunity to own a stylish home in one of Dubais most exciting new developments!
Расположение
Al Thamam 61, Al Thamam, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
