- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 669 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 076 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −12 042 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 669 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thamam 55
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Here’s your updated and more polished listing with the added details: This 1-bedroom apartment for sale in Al Thamam 55, Remraam, Dubai, offers a practical layout within a family-oriented community. The unit is owner-occupied, well maintained, and vacant on transfer, making it an ideal option for both end-users and investors. The apartment is fully furnished and features a bathroom with tiled flooring, along with a washing machine space positioned just outside for added convenience. Wide balconies in the building typically provide pleasant community and garden views. Key Features: 1 Bedroom 1 Bathroom Fully furnished Balcony or terrace Garden and park views Road/street view Mid-floor level Washing machine space Tiled bathroom flooring 24-hour security CCTV surveillance Service elevators ATM facility Pet-friendly community Located within the wider Remraam development, the building benefits from landscaped parks, courtyards, and shaded walkways, creating a calm and family-friendly environment. Everyday conveniences such as supermarkets, nurseries, and fitness centres are available within or near the community, along with nearby schools and healthcare facilities. Connectivity is excellent, with direct access to Emirates Road and Hessa Street, allowing easy travel to key areas of Dubai. Al Maktoum International Airport and Expo City are within driving distance, while landmarks such as Trump International Golf Club and Dubai Autodrome are also easily accessible. The location is best suited for residents who prefer private transportation.
Расположение
Al Thamam 55, Al Thamam, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
