- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 006 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 069 AED
На типичном уровне для «Remraam · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Remraam · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −18 108 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 925 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 006 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thamam 61
- Разрешение DLD
- 7131319400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property is spread over 1005.57 Sq Ft. PROPERTY FEATURES: ■ 2 Bedroom ■ 2 Bathroom ■ Open Kitchen ■ With Balcony ■ Build In Wardrobes ■ Covered Parking ■ Central A/C ■ Rented ■ PRICE DETAILS: ■ Sale Price : 1,075,000/- Outstanding Features: - • Carrefour Super Market • Community Gym & Fitness Center • Community Swimming Pools • Basketball Court • Children Shaded Play Areas • Tennis Court • Close to Motor City and Arabian Ranches • Easy access to Sheikh h Zayed Road and Mohammed Bin Zayed Remraam is a serene community featuring a mix of low and high-rise residential buildings that offer a wide range of quality apartments. A popular community in DUBAI-LAND, Remraam consists of distinct neighborhoods offering investors and families spacious and conveniently located apartments with community facilities. P. O Box 5389 Dubai, UAE
Расположение
Al Thamam 61, Al Thamam, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
