- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 611 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −77 094 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 283 кв. фут (398 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992753
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This property encompasses the epitome of beachfront living to the highest standard and is completely undervalued compared to the rest of the Palm Jumeirah - it is a true hidden gem. - 3 bedrooms - Maid's room - Huge outdoor terrace (2,334 sq.ft) - Fully equipped kitchen - Huge living and dining room - Beach side, plenty of natural light - Direct beach access - 2 parking spaces - 4,282.53 sq.ft As you enter this 3-bedroom plus maid's apartment, you are immediately welcomed by the natural light cascading across the family room, which then leads onto the huge private terrace that boasts sea and community views. This property has an unbeatable location and an abundance of space with endless possibilities to either renovate and sell or move in to make it the perfect family home.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
