- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 563 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 824 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −46 134 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 563 кв. фут (238 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Maurya
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience refined elegance and effortless beachfront living in this exceptional 3-bedroom, 4-bathroom residence — one of the rarest offerings in Palm Jumeirah. Boasting a private landscaped garden and direct private access to an exclusive beach, this home delivers a villa-like lifestyle within a luxury apartment setting. Floor-to-ceiling windows flood the open-plan living and dining areas with natural light, seamlessly connecting indoor sophistication with outdoor serenity. The private garden offers a tranquil retreat just steps from the shoreline — an extraordinary feature seldom found in apartment living. Each bedroom is generously sized with built-in wardrobes, while the master suite features a private balcony, creating a peaceful sanctuary for sunrise mornings and sunset reflections. A modern kitchen with premium appliances, central A/C, and covered parking ensure comfort and convenience at every level. Residents enjoy: Exclusive private beach access Resort-style swimming pool Spa and wellness facilities Concierge service & 24/7 security Ideally located next to Jumeirah Zabeel Saray, the owner benefits from an exclusive 30% discount on all hotel restaurants and amenities — bringing five-star dining, spa experiences, and leisure privileges to your doorstep. Set within Palm Jumeirah, Dubai’s most prestigious waterfront address, this fully furnished residence is priced at AED 9,800,000 — offering not just a luxurious home, but a prime investment in one of the city’s most elite communities. Rare. Refined. Remarkable. Opportunities like this are exceptionally limited.
Расположение
Maurya, Taj Grandeur Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
