- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 739 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 082 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −67 302 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 739 кв. фут (347 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
Удобства
- Консьерж
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Спа
Описание
Prime Waterfront Location • Panoramic views of the sea, skyline, and Burj Al Arab • Located in the highly anticipated One Crescent, Palm Jumeirah • Total area: 3,739.81 sq. ft. • Sky-high oasis with terrace, infinity pool, and outdoor seating • Designed as a villa in the sky with exceptional tranquility • Architecture & Design • Designed by Killa Design, creators of the Museum of the Future • Exterior curves mimic rhythmic waves of the surrounding water • Vast floor-to-ceiling curved glass windows provide natural light and unobstructed views • Double-height living areas in select spaces • Contemporary design with brown and beige tones, marble accents, and herringbone parquet • Interior Features • Three elegantly designed bedrooms • Master bedroom with wall paneling, herringbone parquet, and terrace access • Five luxurious bathrooms, including a master with split vanities, oversized travertine shower, and free-standing sculptural tub • Stylish show kitchen with bespoke teppanyaki station • Back-of-house kitchen for support • Dedicated staff quarters for convenience • Amenities & Lifestyle • Direct beach access • Infinity pools • Spa • Gym and yoga studio • Screening room • Cigar and residents’ lounges • 24x7 concierge • Dedicated chauffeur service This three-bedroom penthouse at One Crescent offers unparalleled waterfront luxury, combining world-class design, breathtaking views, and premium amenities. Every detail—from the infinity pool terrace to the bespoke interiors—creates an exceptional sky-high residence on Palm Jumeirah.
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
