- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 284 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 999 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,6%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −41 112 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 284 кв. фут (212 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992735
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
Описание
Experience luxury beachfront living with this beautifully furnished 3-bedroom apartment in Balqis Residence, Palm Jumeirah. Offering a spacious layout and elegant interiors, this exceptional home combines comfort, style, and exclusivity within one of Dubai's most prestigious waterfront destinations. The apartment features expansive living and dining areas, designed to maximize space and natural light. Fully furnished and ready for immediate occupancy, the property provides a seamless blend of modern convenience and timeless sophistication. The generously sized bedrooms offer ample storage and privacy, while the well-appointed kitchen and living spaces create the perfect environment for both family living and entertaining. Located on the iconic Palm Jumeirah, residents of Balqis Residence enjoy access to premium amenities, private beach access, swimming pools, fitness facilities, and a tranquil resort-style atmosphere, all within easy reach of Dubai's finest dining, retail, and leisure destinations.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
