- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 066 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
7,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −41 094 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 283 кв. фут (212 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992735
Удобства
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 2,283.89 sq. ft., this fully furnished residence combines elegance, comfort, and spacious living in one of Dubai’s most prestigious waterfront communities. The apartment features a thoughtfully designed layout with expansive living and dining areas, abundant natural light, and stunning community and partial sea views. Perfect for families and investors alike, this residence delivers a resort-style living experience in an iconic destination. Property Features: * 3 Spacious Bedrooms + Maid’s Room * 5 Modern Bathrooms * Built-up Area: 2,283.89 sq. ft. * Fully Furnished * Vacant & Ready to Move In * Community View & Partial Sea View * Built-in Kitchen Appliances * Built-in Wardrobes * Spacious Living & Dining Area * Central Air Conditioning * Covered Parking Space * Pet-Friendly Community Amenities: * Shared Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Spa Facilities * Children’s Play Area * 24/7 Concierge Service * Luxury Waterfront Community * Landscaped Surroundings * Resort-Style Facilities Nearby Landmarks: * American School of Dubai – 10 mins * Nobu – 5 mins * Dubai International Airport – 25 mins Kingdom of Sheba at Palm Jumeirah offers residents exclusive beachfront living with premium dining, shopping, and leisure destinations just moments away. This property presents an outstanding opportunity for both end-users and investors seeking high-value luxury real estate in Dubai.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
