- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 475 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −110 808 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 156 кв. фут (572 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mansion 4
- Разрешение DLD
- 7128613550
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning an expansive 6,156.09 sq. ft, this remarkable home commands sweeping panoramic views across the Palm and open sea, offering a rare combination of scale, privacy, and understated elegance within one of the island's most exclusive low-density communities. The Offer: - Three En-Suite Bedrooms - 4.5 Bathrooms - Maid's Room - Two Kitchens - Dedicated Media Room - Built-Up Area: 6,156.09 sq. ft - Unfurnished - Vacant - Panoramic Sea and Sunset Views - Private Beach Access - Landscaped Gardens - Private, Low-Density Community - 24/7 Concierge Service - Full Access to World-Class Amenities - Iconic Design and Understated Elegance Every detail of this residence speaks to a life well lived — from the generous open living spaces and dual kitchens to the dedicated media room and sweeping sea vistas. Residents of W Residences enjoy direct private beach access, beautifully landscaped gardens, and the full suite of five-star amenities synonymous with the W brand, all within a quiet, low-density setting that offers true seclusion on the Palm. This is iconic Dubai waterfront living at its most refined. Welcome Home.
Расположение
Mansion 4, W Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
