- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 019 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 972 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 18% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −72 342 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 019 кв. фут (373 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Positioned with panoramic views across the Arabian Gulf and Palm Jumeirah, this residence offers expansive living spaces, refined architecture, and a level of privacy and exclusivity rarely found in the market. The property represents a genuine resale opportunity within one of the Palm’s most anticipated ultra luxury developments. Property Details * Genuine Resale – Off Plan * Full Sea and Palm Views * 3 Bedrooms * 5 Bathrooms * Built up Area: 4019 sqft * Open Fully Fitted Kitchen * Unfurnished Residence Features * Maid’s Room / Staff Quarters * BOH Kitchen * Upgraded Interior Finishes * Master Lounge * Walk in Closet * Private Office Room * Expansive Outdoor Terrace with Seating Area Building Amenities * Private Beach Access * Infinity Swimming Pools * Residents Lounge * World Class Spa Facilities * Dedicated Chauffeur Service * 24 Hour Security * 24/7 Concierge Services Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design * Downtown * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
