- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 415 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 612 AED
На 10% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −115 470 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 415 кв. фут (596 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mansion 2
- Разрешение DLD
- 7128613662
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This expansive beachfront home offers uninterrupted views across the Arabian Gulf, refined branded interiors, and access to world-class hospitality services, delivering one of the most exclusive lifestyles on Palm Jumeirah. The unit is vacant and ready for immediate occupancy. Property Details · 3 bedroom branded apartment · Built-up area: 6,416 sq. ft. · Arabian Gulf & Dubai Skyline views · Unfurnished · 2 Allocated parking spaces · Ready to move in Key Features: · Floor-to-ceiling windows with panoramic views · Interiors featuring Poliform, Miele, Dekton & Listone Giordano · Access to CLUB 104 private members’ club · Private beachfront with direct access · Infinity pool, fitness center & wellness zones · 24/7 concierge, security & limousine service · In-residence catering and personal driver services Asking Price: AED 36,000,000 W Residences Dubai, The Palm is an ultra-luxury beachfront development located on the Western Crescent, with just 104 residences, it offers unmatched privacy, resort-style living, and seamless access to W Dubai five-star dining, leisure, and lifestyle amenities.
Расположение
Mansion 2, W Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
