- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 475 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −110 808 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 156 кв. фут (572 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mansion 4
- Разрешение DLD
- 7128613550
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Penthouse perfection at The W Residences, Palm Jumeirah It’s a true privilege to present this exclusive, brand new three-bedroom apartment within the acclaimed W Residences on The Palm Jumeirah. Elevated above the golden shores of the Western Crescent. Offering serene sea & sunset views. - 3 bedrooms - 4.5 bathrooms - Maids room - Two kitchens - Media room - Unfurnished - Total area 6,156 sqft - Vacant - Brand New - Sea and sunset views Residents enjoy a life-enhancing, hotel-inspired lifestyle with 24/7 service from both the neighbouring W Dubai – The Palm and an on-site residential team. Indulge in a host of private amenities and full access to the hotel’s world-class offerings—from fine dining to wellness and leisure experiences. With only 104 residences across eight grand mansions, this ultra-exclusive enclave is crafted for the discerning few. Every detail—from bespoke interiors to resort-style services—reflects a standard of living that is truly without equal. Welcome to your private sanctuary. Where iconic design meets unrivaled luxury.
Расположение
Mansion 4, W Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
