- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 739 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 082 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 38 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 38: «Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 645 691 AED
- Сервисный сбор
- −67 302 AED
- Управление
- −32 285 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 285 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 739 кв. фут (347 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
- Sale Price: AED 19,000,000 - Built-Up Area: 3,739 Sq. Ft - Three Bedrooms + Maids - Three Ensuite Bathrooms + Maids - Ocean and Palm Jumeirah View - Iconic views of Burj Al Arab and Dubai coastline Amenities: • 24/7 Luxury Concierge Service • Infinity Pools Overlooking the Sea • Screening Room & Media Lounge • State-of-the-Art Gym & Yoga Studio • Residents Lounge & Cigar Lounge • World-Class Spa with Treatment Rooms • Private Chauffeur Service • Direct Beach Access • Smart Home Features via Dedicated Concierge App Reference No. ONE-10035 One Crescent on Palm Jumeirah is an ultra-luxury residential development offering exclusive beachfront living with unmatched privacy and elegance. Designed with modern architecture, expansive layouts, and panoramic views of the Arabian Gulf and Dubai skyline, the property delivers a resort-style lifestyle. Residents enjoy premium amenities such as private pools, world-class wellness facilities, concierge services, and direct access to the beach, making it one of the most prestigious addresses on the Palm. Established in 2013 we recently celebrated a decade in business. During this time, we have overseen more than $1 Billion worth of global transactions, helping thousands of clients purchase real estate in the most high-profile trophy developments in both London and Dubai.
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
