- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 653 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 980 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 14% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Motor City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −47 754 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 653 кв. фут (246 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470297870
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Rare 3BR Terraced Apartment | Pool View | Spacious Layout | Family Community Boasting a large private terrace with beautiful pool views, this bright and well designed apartment offers the perfect balance of indoor and outdoor living. Its premium location within the building provides privacy, tranquility, and easy access to the community's exceptional amenities. Property Features: Large private terrace Stunning swimming pool views Spacious and functional layout Bright living and dining area Modern finishes Family friendly building Excellent investment and end user opportunity Community Highlights: Prime location in Motor City Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road Close to top rated schools and nurseries Walking distance to supermarkets, cafes, restaurants, and retail outlets Nearby parks, fitness centers, and healthcare facilities Popular with families due to its peaceful atmosphere and spacious surroundings. Whether you're searching for a spacious family home or a high demand investment property, this rare terrace apartment is an opportunity not to be missed.
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
