- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 653 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 942 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 18% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Motor City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −47 754 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 653 кв. фут (246 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470297870
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
This semi-furnished home features an open-plan layout, premium finishes, and a pool-view balcony. With handover imminent, it is an ideal high-ROI opportunity for professionals and investors in a vibrant, family-friendly hub. Property Features:-BUA: 2653.30 sq. ft. -Type: 3 Bedroom / 4 Bathrooms -View: Beautiful Pool and Landmark Views -Layout: Open-plan design with a spacious walk-in closet -Kitchen: Fully fitted with the latest appliances -Climate Control: Advanced central air conditioning system -Storage: Built-in wardrobes for extra convenience -Parking: 1 Dedicated covered parking space Amenities & Community Highlights:-Leisure: Infinity swimming pool, children's pool, and a shared spa -Fitness: Shared gym and facilities for an active lifestyle -Social: Barbecue area and a welcoming lobby with concierge service -Family-Friendly: Secure kids' play area and proximity to numerous parks and schools -Location: 24/7 Security in a pet-friendly community -Convenience: Sawani House Restaurant, Wokyo Noodle Bar, and retail outlets like Homesmiths
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
