- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 340 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 567 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 24% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jumeirah Village Circle · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −24 120 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 340 кв. фут (124 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
* Property Features * 3 bedrooms 4 bathrooms 1340 sq. ft Higher floor Built in wardrobes Spacious Layout Parking space * Amenities & Location Highlights * Swimming pool - Gymnasium - Kid's play area - BBQ area Garden - Yoga - Sauna - Steam room - Badminton, tennis & squash court Central Heating - Central A/C - CCTV - 24/7 security 23 minutes to drive to Dubai Mall 18 minutes to Palm Jumeirah 19 minutes to Burj Al Arab 20 minutes to The Walk JBR Maimoon Gardens Tower B in JVC, Dubai is a modern twin‑tower development offering studios and 1‑ to 3‑bedroom apartments with eco-friendly design, smart home features, and green spaces, providing residents a sustainable, well-connected, and comfortable urban lifestyle. With deep knowledge of Dubai’s dynamic real estate market, we empower clients to confidently buy, sell, and rent properties.
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
