- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 590 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 978 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 18% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −46 620 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 590 кв. фут (241 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Mercer House
- Здание
- Mercer House North Tower
- Разрешение DLD
- 71599432684
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details : * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms Investment Advantages: Prime Jumeirah Lakes Towers location ensuring long-term value Iconic twin-tower design offering exclusivity and distinction Strong rental potential in Dubai’s luxury market Flexible payment plans and attractive ownership options Expected completion in 2027 Amenities & Facilities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Fine Dining Restaurant Kids Club Concierge Services Retail Outlets Location & Nearby Attractions: 5 Minutes to Jumeirah Beach 10 Minutes to Palm Jumeirah 15 Minutes to Mall of the Emirates 25 Minutes to Dubai International Airport About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Mohd Arham Nazim Thank You
Расположение
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
