- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 532 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −38 394 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 133 кв. фут (198 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Mercer House
- Здание
- Mercer House North Tower
- Разрешение DLD
- 71599442860
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Luxurious 3 Bedroom Apartment for Sale | Mercer House North Tower, Uptown Dubai Experience unparalleled sophistication and contemporary elegance in this exquisite 3 bedroom apartment located in the prestigious Mercer House North Tower, Uptown Dubai. Offering an expansive 2,133.25 sqft of meticulously designed living space, this brand new, unfurnished residence is the epitome of modern luxury living. Additional dedicated spaces include a maid room, storage room, study room, laundry room, and a private balcony perfect for relaxation or entertaining guests. Residents enjoy access to a comprehensive suite of world class amenities including a private pool, shared swimming pool, fitness centre, steam and sauna rooms, children s play areas with a dedicated pool, and a fully equipped shared gym. Mercer House also offers unparalleled lifestyle benefits such as covered garage parking, 24/7 security, concierge services, fibre optic connectivity, and flood drainage. The building features elegant lobby areas, barbeque zones, a conference room, and maid service to cater to your every need. **Key Features:** Size: 2,133.25 sqft Bedrooms: 3 | Bathrooms: 4 Unfurnished, Brand New, Vastu compliant High Floor with Community & Sea Views Open Kitchen with Built in Appliances Maid Room, Study Room, Storage & Laundry Rooms Private Balcony Smart Home System Private & Shared Pools, Steam & Sauna Rooms Fitness Centre, Shared Gym, Children s Play Area & Pool Covered Garage Parking, Elevator, Security & Concierge Fibre Optics, Electricity, Water & Flood Drainage Pets Allowed Investment Property
Расположение
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
