- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 800 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 11% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −38 394 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 133 кв. фут (198 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Mercer House
- Здание
- Mercer House North Tower
- Разрешение DLD
- 71599459190
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Offering an expansive floor plan, this residence exemplifies architectural excellence with copper accents, marble bathrooms, and a chef-style kitchen featuring gunmetal stainless steel fittings and pop-up downdraft hoods. Designed for luxurious living and entertaining, it boasts commanding views over Uptown Plaza, the sea, and the city skyline. Unit Details: * Luxurious 3-Bedroom * Expansive Living and Formal Dining Area * Chef’s Kitchen with Gunmetal Sinks & Pop-Up Downdraft Hood * Master Bedroom with Luxury Marble En-Suite Bathroom * Floor-to-Ceiling Windows with Uninterrupted Views * Large Private Terrace for Outdoor Entertainment * Dedicated Utility Room and Abundant Storage * Ultra-Premium Finishes and Metallic Details * Multiple Options Available * Penthouse Available Features: * 45,000 sq. ft. Man-Made Urban Beach Club * 31st Floor Adult Infinity Pool and 12th Floor Family Pool * Private 24th Floor Business Lounge and Dining Terrace * State-of-the-Art Gym with Pedal-Powered Light System * Scenic Sauna, Ice Room and Recovery Facilities * Indoor Kids Soft Play Zone and Outdoor Games Area * Arcade Zone, DDR and Private Karaoke Room * Full Multi-Sport Hall and Padel Courts * 24/7 Security, Concierge and Dedicated Drop-off Zones Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
