- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 264 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 579 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 41% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −40 752 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 264 кв. фут (210 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661206690
Описание
PROMOTIONS AVAILABLE W Residences, JLT – A Landmark Branded Residence by Marriott International Positioned in the heart of Jumeirah Lakes Towers, W Residences brings the globally recognized W Hotels brand by Marriott International to Dubai’s residential market — offering investors a rare opportunity to own within a lifestyle-led, five-star serviced community. Property Highlights: Spacious 3-bedroom residences with en-suite bathrooms Oak-effect herringbone flooring, marble-effect porcelain countertops, and oak cabinetry Premium Smeg / Siemens appliances and Kohler sanitary ware Includes powder room, maid’s room, storage, and laundry Two large balconies/terraces and two allocated parking spaces Valet parking, floor-to-ceiling windows, and 3.1m high ceilings Luxurious Amenities: 50m infinity pool, WET Deck, Jacuzzi, and day beds Outdoor co-working zone, kids & teens areas Barbecue pods, FIT gym, outdoor fitness area, yoga & Pilates studio, and ice pods Treatment room, sauna & steam rooms, residents’ lounge, and games room Multi-purpose event space, exhibition kitchen, Zoom & meeting rooms, screening room, and sound suite Estimated Completion: 2028 Delivering Marriott’s hallmark service and brand prestige, W Residences, JLT represents a standout opportunity for discerning investors seeking a premium branded residence with enduring value, lifestyle appeal, and exceptional rental potential.
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
