- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 590 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 978 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 18% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −46 620 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 590 кв. фут (241 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Mercer House
- Здание
- Mercer House North Tower
- Разрешение DLD
- 71599432684
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
The apartment is thoughtfully designed to combine contemporary elegance with functionality, featuring bright open plan living spaces, floor-to-ceiling windows, a refined neutral color palette, integrated kitchen appliances, ample storage, and beautifully finished bathrooms. The expansive outdoor area further enhances the home's indoor and outdoor lifestyle. Property Details: * 3 Bedrooms * Total Area: 2,589.58 sq. ft. * Internal Area: 2,056.66 sq. ft. * External Area: 532.92 sq. ft. * 2 Parking Spaces Exceptional Lifestyle Amenities: * Urban Beach Club * Beach & Pool Bar * Adult & Family Swimming Pools * Fitness Studio & Yoga Studio * Scenic Sauna & Ice Room * Indoor Squash & Paddle Courts * Multi-Sports Hall * Arcade Games Room * Karaoke & Dancing Area * Indoor & Outdoor Kids' Play Areas * Pet Play Area & Pet Wash * Residential Clubhouse * Serenity Lounge * Co-working & Collaboration Hub * Barbecue Deck * EV Charging Stations * Bicycle Parking with Wash Area * Hotel-Style Drop-Off * Retail & F&B Outlets Community Description Mercer House is a premium residential development by Ellington Properties, located in Al Thanyah Fifth, offering a sophisticated urban lifestyle with resort-inspired amenities. Designed around comfort, wellness, and community living, the development features a private beach club, swimming pools, fitness and wellness facilities, sports courts, entertainment spaces, co-working areas, and beautifully designed social lounges.
Расположение
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
