- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 571 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 303 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −46 278 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 571 кв. фут (239 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Mercer House
- Здание
- Mercer House North Tower
- Разрешение DLD
- 71599438924
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering generous layouts, refined interiors, and resort‑inspired amenities, this residence is ideal for families and investors seeking long‑term value in a prime location. Property Details • 3‑Bedroom Apartment • Mercer House – North Tower • Spacious and well‑planned layout • Premium Ellington interior finishes • Floor‑to‑ceiling windows for natural light • Built‑in wardrobes and ample storage • Fully fitted kitchen with high‑quality appliances • Private balcony (depending on unit type) • Laundry and utility space • Allocated parking Amenities • Signature Ellington design & architecture • Resort‑style swimming pools • State‑of‑the‑art fitness center • Wellness & spa facilities • Co‑working and lounge areas • Children’s play zones • Retail and dining options within the community • 24/7 security & concierge services Why Mercer House – North Tower? Mercer House is set to redefine modern living in Uptown Dubai, combining luxury, comfort, and community‑focused design. With its strategic location, world‑class amenities, and strong rental demand, this 3‑bedroom apartment represents an outstanding investment opportunity and a perfect choice for families seeking an elevated lifestyle.
Расположение
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
