- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 088 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 275 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −37 584 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 088 кв. фут (194 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MBL Residence
- Разрешение DLD
- 71172372489
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Luxurious 3-Bedroom Apartment in MBL Residence, JLT Cluster K Welcome to your dream home in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT)! This stunning 3-bedroom apartment in the prestigious MBL Residence offers an unparalleled blend of modern luxury, convenience, and breathtaking views. Perfectly situated near DMCC Metro Station (red line), this property is ideal for families and professionals seeking a vibrant urban lifestyle. Property Features: • Spacious Layout: A thoughtfully designed 3-bedroom apartment with ample space for comfortable living. • Bathrooms: Enjoy the convenience of 4 elegantly designed bathrooms with premium fittings. • Balcony or Terrace: Step out onto your private balcony to soak in stunning views of the city skyline and serene lakes. • Modern Kitchen: A fully equipped kitchen with high-end appliances and sleek cabinetry—perfect for culinary enthusiasts. • Built-in Wardrobes: Stylish storage solutions that maximize space while maintaining elegance. Building Amenities: • Gym & Health Club: Stay fit with state-of-the-art fitness facilities right at your doorstep. • Swimming Pool & Jacuzzi: Unwind after a long day in the luxurious pool or jacuzzi area. • Barbecue Area & Kids Play Zone: Host gatherings or enjoy family time in dedicated spaces within the building. • Lobby & Security Staff: Experience peace of mind with round-the-clock security and a welcoming lobby area. Prime Location Highlights: MBL Residence is strategically located in JLT Cluster K, offering easy access to key destinations: • Walking distance to DMCC Metro Station (red line). • Close proximity to retail outlets, salons, supermarkets, clinics, and shopping malls. • Quick access to Sheikh Zayed Road for seamless connectivity across Dubai. Don't miss out on this incredible opportunity to own a piece of luxury in one of Dubai's most sought-after locations!
Расположение
MBL Residence, JLT Cluster K, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
