- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 391 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 359 AED
На 46% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −43 038 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 391 кв. фут (222 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Laguna Tower
Описание
Qais from White and Co proudly presents this 3 Bedroom apartment in Laguna Tower - Cluster A, in the ever-popular JLT community. Property Features: - 3 Bedrooms plus Maid’s Room - 4 Bathrooms plus washroom - High floor - Huge Balcony with full lake/ SZR Views - 2,390.56 Sqft - Bright and Spacious Layout - Vacant on transfer - Walk-in Wardrobes & ensuites - Furnished & unfurnished options - Open Living & Dining Area - Covered parking Building and Community Amenities: - Swimming Pool & Jacuzzi - Fully Equipped Gymnasium - BBQ Area - Concierge Services - Pet Friendly Building - Retail Shops, Cafes & Restaurants - 24/7 Security & CCTV - Walking distance to DMCC Metro Set around lakes and landscaped walkways, JLT offers a vibrant mix of residential towers, retail outlets and dining options, with easy access to Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence and Sheikh Zayed Road, making it one of Dubai’s most desirable communities.
Расположение
Laguna Tower, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
