- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 552 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 804 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 936 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 552 кв. фут (144 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Viewz By Danube
- Здание
- Viewz 1 by Danube
- Разрешение DLD
- 71497815333
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Property Highlights: • 3 Spacious Bedrooms • Smart Home Automation System • Expansive Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony with Skyline & Water Views • Built-in Wardrobes • Modern Kitchen with Premium Finishes • High-Quality Aston Martin-Inspired Interiors World-Class Amenities: • Infinity Pool • Indoor & Outdoor Swimming Pools • Fully Equipped Fitness Center • Sauna & Steam Rooms • Business Lounge & Co-Working Spaces • Private Cinema • Children's Play Area & Daycare • BBQ Area • Padel Court • 24/7 Concierge Services • Round-the-Clock Security Prime Location & Connectivity: • 10 Minutes Walk to Metro Station • 10 Minutes to Marina Walk & Topgolf Dubai • 11 Minutes to Palm Jumeirah • 20 Minutes to Dubai Mall • 28 Minutes to Al Maktoum International Airport Viewz 1 by Danube offers residents an exceptional lifestyle with luxury amenities, breathtaking views, and seamless access to JLT’s vibrant dining, retail, and waterfront attractions. Whether for end-use or investment, this residence represents a unique opportunity to own a premium home in a prestigious Dubai address.
Расположение
Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
