- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 552 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 933 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 936 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 552 кв. фут (144 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Viewz By Danube
- Здание
- Viewz 1 by Danube
- Разрешение DLD
- 71497813803
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Apartment for Sale in Viewz 1 by Danube Viewz by DANUBE | JLT – Cluster K BUA: 1,552 sq. ft (144.19 sqm) Configuration: 3 Bedrooms + Private Pool Status: Off plan | Completion: June 2026 Floor: High Floor (Corner Unit) View: Premium community & skyline views Key Features: Spacious terrace with private swimming pool High-floor corner unit offering privacy and open views Fully equipped with furniture package included Basement parking spaces Over 36 world-class amenities Service charges: TBC Project Highlights: The project comprises two interlinked 50-storey towers, designed with a futuristic aesthetic and premium lifestyle offerings, including: Rooftop lounge Cinema room Aquatic gym Kids’ daycare Wellness & leisure facilities And much more Location Advantage: Strategically located in Cluster K, Jumeirah Lake Towers, Viewz by Danube stands on one of the last prime plots within JLT, making it a rare luxury residential opportunity in an established community. Note: Images are for illustrative purposes only. Actual layout and floor plan available upon request. Your trusted partner in premium Dubai real estate
Расположение
Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
