- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 264 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 650 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 44% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 83,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −40 752 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 264 кв. фут (210 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661208130
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Flexible payment plan. Post handover Payment Plan. Limited options available. Property highlights : * Panoramic views of Marina Skyline | Golf Course | Emirates Hills * Spacious 3 beds with en-suite | Oak effect herringbone style flooring * Marble effect porcelain countertops | Oak cabinetry | Smeg / Siemens appliances | Kohler sanitary ware * with Powder room | Maid's room | Storage | Laundry * 2 allocated parking * 2 Large Balconies/Terraces * Valet Parking * Top to bottom windows | High Ceiling ( 3.1 meters ) Luxurious Amenities : * Large 50m infinity Pool | WET Deck | WET Deck Day Beds | WET Deck Jacuzzi * Outdoor Co-Working Zone | Kids and Teens Area * Barbecue Pods | Outdoor Fitness Area | FIT Ice Pods | FIT Gym | FIT Yoga and Pilates Studio * Treatment Room | Sauna and Steam Rooms | Residence Lounge | Games Room * Multi-Purpose Space | Exhibition Kitchen | Zoom Rooms | Flexible & Private Meeting Rooms | Screening Room | Sound Suite Estimated completion is 2028. Signature Developers ( the builders of The Residences JLT - Taj 5* Hotel) is a pioneering Dubai-based development company with a rich legacy of innovation and exceptional quality. Their Commitment to luxury, diligence, and growth shines through every project they undertake.
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
