- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 571 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 489 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 68,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −46 278 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 571 кв. фут (239 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Mercer House
- Здание
- Mercer House North Tower
- Разрешение DLD
- 71599437868
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering a generous built-up area of 2,570 sq. ft., this mid-floor residence features stunning community and sea views, contemporary interiors, and a thoughtfully designed layout ideal for modern family living. Property Details: * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * Built-up Area: 2,570 sq. ft. * Mid Floor * Open and Fully Fitted Kitchen * Unfurnished * 2 Allocated Parking Spaces * Community and Sea Views * Maid’s Room * Walk-in Closet * Built-in Wardrobes Features and Amenities: * Balcony * Shared Swimming Pool * Children's Pool * Fully Equipped Shared Gym * Barbecue Area * Concierge Service * Lobby in Building * Covered Parking * Central Air Conditioning * Kitchen Appliances * Children's Play Area * Day Care Center * Prayer Room * Service Elevators * Double-Glazed Windows * Facilities for People of Determination * Maintenance Staff * 24/7 Security * Waste Disposal * Pet-Friendly Community * Public Parking Mercer House offers residents a premium lifestyle with world-class amenities, seamless connectivity, and proximity to Dubai’s key business and leisure destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
