- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 552 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 869 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 26% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 936 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 552 кв. фут (144 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Viewz By Danube
- Здание
- Viewz 1 by Danube
- Разрешение DLD
- 71497821413
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for sale in Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE Luxury 3-Bedroom Apartment with Private Pool | Viewz 1 by Danube Experience elevated living at its finest in this stunning 3-bedroom apartment with a private pool, located in the highly anticipated Viewz 1 by Danube. Offering a perfect blend of elegance, comfort, and futuristic design, this residence redefines modern urban living in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT). Property Highlights: 3 Spacious Bedrooms with built-in wardrobes Private Pool with panoramic city views Modern Open Kitchen with premium finishes Elegant Bathrooms with high-end fixtures Floor-to-ceiling windows for abundant natural light Generous living and dining areas perfect for entertaining Smart Home features and advanced security systems Project Features – Viewz by Danube: Branded interiors by Aston Martin Infinity Pool & Health Club Jacuzzi, Sauna & Steam Rooms Outdoor Cinema, Jogging Tracks, BBQ Area Business Center & Kids' Daycare Luxury retail & fine dining options within the development Flexible Payment Plan available Location: Situated in the vibrant community of JLT, Viewz offers seamless connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and key business districts. Enjoy the balance of a peaceful residential atmosphere with proximity to world-class dining, entertainment, and leisure.
Расположение
Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
