- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 590 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 270 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −46 620 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 590 кв. фут (241 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Mercer House
- Здание
- Mercer House North Tower
- Разрешение DLD
- 71599433740
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Mercer House sits at the centre of the rapidly evolving Uptown Dubai district, a vibrant destination anchored by Uptown Plaza with world-class dining, retail and entertainment Unit Offers: * At Original Price * Non-Exclusive Listing * Open listing to other Agents * Multiple Unit Available * High ROI Opportunity The apartment features generous living areas, floor-to-ceiling windows and design-led interiors that maximise natural light and panoramic views. Residents benefit from outstanding amenities including an urban beach club, fitness studio, spa facilities, multi-sports hall, games room, clubhouse lounges and dedicated children’s areas. With DMCC Metro nearby and seamless connectivity to Dubai Marina and Sheikh Zayed Road, this property presents an excellent opportunity for both end-users and investors seeking long-term growth. Unit Details: * Unit Type: 3BR * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * Built up Area: 2590 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features: * Central air conditioning * Sea/Water view * Concierge Service * Public parking * View of Landmark * Security * Lobby in Building * Shared swimming pool * Built in wardrobes * Sanitation * Waste Disposal * Maintenance Staff * Covered parking Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
