- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 602 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −38 394 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 133 кв. фут (198 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Mercer House
- Здание
- Mercer House North Tower
- Разрешение DLD
- 71599442860
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Discover a new level of modern sophistication with this beautifully designed 3 bedroom + maid residence in Mercer House by Ellington one of Dubai s most anticipated contemporary developments. Ideally situated in the heart of Uptown Dubai, this project reflects Ellington s signature boutique craftsmanship, combining elegant design, premium finishes, and world class amenities. A perfect choice for both end users and investors seeking long term value. Property Highlights Modern architecture with high quality interior finishes Unique and functional layout with seamless flow Open plan living spaces with floor to ceiling windows Spacious balcony with stunning city views 3 Bedrooms + Maid Room Community & Amenities Exclusive Urban Beach Club Resort style swimming pools Fully equipped fitness and wellness facilities On site retail and dining options Stylish grand lobby with 24/7 concierge Beautifully landscaped surroundings Family friendly environment with premium lifestyle offerings Additional Information 35% paid Ready for transfer Multiple layouts and options available Attractive 50/50 exclusive payment plan Perfectly located in a vibrant and well connected district, this home offers a blend of luxury, comfort, and convenience delivering an elevated urban lifestyle. Get in touch for full details.
Расположение
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
