- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 552 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 598 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 37% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 936 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 552 кв. фут (144 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Viewz By Danube
- Здание
- Viewz 1 by Danube
- Разрешение DLD
- 71497827493
Удобства
- Комната для персонала
Описание
Aston from White and Co. Off-Plan project originally to be completed in Q2 2026. Work is still underway and the developers are aiming to complete before Q1 2027. Property Details: -3 Bedrooms + maid -3 Bathrooms -Private Pool -High Floor -Balcony -Fully Furnished | Aston Martin Branding -1 Designated Parking Space Included Viewz by Danube sets a new standard of living, combining Aston Martin design with high-end finishes and amenities. Ideally located within JLT, the development offers excellent connectivity, waterfront surroundings, and a vibrant community lifestyle. Amenities - Offering over 40+ amenities: -Swimming Pool -Gym & Health Club -Sauna, Steam etc -Kids Play Area -Library -Work Spaces -Restaurants & Dining Outlets A standout unit offering a rare private pool layout,ideal for end users or investors seeking premium stock within JLT.
Расположение
Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
