
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 693 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 916 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −30 474 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 449 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 693 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 5
- Разрешение DLD
- 71865018838
Удобства
- Охрана 24/7
Описание
Description: This 3‑bedroom apartment for sale in Verdana Residence 5 within Dubai Investment Park 1 offers a practical layout in a mid‑rise residential community. The home is set in an eco‑friendly neighborhood with landscaped surroundings and multiple outdoor plazas. Large windows and balconies are designed to capture park, pool and city views. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Unfurnished layout Open‑plan living and dining Modern closed kitchen Balcony or terrace Multiple storage cabinets Contemporary wood flooring Floor‑to‑ceiling windows Park and pool facing aspects Amenities: Swimming pool Kids pool area Gym/health club Landscaped garden Barbeque area Kids play zone Lobby with seating 24‑hour security CCTV surveillance Covered parking Pet‑friendly community Nearby retail outlets Located in Dubai Investment Park (DIP), the building benefits from a mixed‑use environment with residential, commercial and industrial zones planned around an active, environment‑friendly community. Residents have access to basic facilities such as schools, supermarkets and eateries within a short drive. DIP offers streamlined connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with easy access to JAFZA, Expo City and major employment hubs. The Dubai Investments Park Metro Station on the Red Line further enhances public transport options, while nearby bus routes serve the wider Jebel Ali area. Verdana Residence 5 sits within Verdana 5, a freehold cluster known for landscaped plazas, shaded seating and community pools. The project’s design focuses on practical apartment options and shared facilities including gym, playgrounds and BBQ areas, offering a balanced residential setting for end‑users and investors.
Расположение
Verdana Residence 5, Verdana 5, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













