
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 693 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 532 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 25 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 25: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −30 474 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 693 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 5
- Разрешение DLD
- 71865018838
Удобства
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Investor Deal l Cheapest Price l Gated Community l Near to Metro Unit Features : • Built-in wardrobes in bedrooms • Central air conditioning • Double glazed windows • Fully tiled bathrooms, in-suites and guest toilets wherever applicable • Kitchen cabinets and countertops • Private balconies / terraces as per unit plan • Some bedrooms with private bathroom • Satellite master antenna and fiber optic connection for high speed internet access • Vanity units & mirrors Amenities & Services • Gymnasium • Lobby • Large Swimming Pool • Landscaped Areas • 3 Large Elevators • Kid’s Swimming Pool • Kid’s Play Area • Private Parking for Each Unit Facts & Features 224 Residential Apartments with Facilities • Studio: 94 Units • One Bedroom: 90 Units • Two Bedrooms: 20 Units • Three Bedrooms: 20 Units • Levels: Ground + 10 Floors Location Features - Centered location in Dubai - 18 minutes driving to Dubai Marina - 18 minutes driving to Dubai Park and Resorts - 20 minutes driving to Palm Jumeirah - 21 minutes driving to Global Village - 21 minutes driving to Al Barsha Mall - 23 minutes driving to Mall of The Emirates - 24 minutes driving to IMG World
Расположение
Verdana Residence 5, Verdana 5, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













