
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 931 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 440 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 25 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 25: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,5%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −34 758 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 931 кв. фут (179 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 5
- Разрешение DLD
- 71864993974
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Discover exceptional value in this premium 3-bedroom, perfectly positioned on a single row for enhanced privacy and open views. Designed for modern family living, this spacious home offers bright interiors, functional layouts, and high-quality finishes within a vibrant community Property Highlights: 3 Spacious Bedrooms Modern Open-Plan Layout Private Garden & Outdoor Space Floor-to-Ceiling Windows Family-Friendly Community Premium Amenities & Green Spaces Excellent Investment Opportunity Attractive 40% Cash Discount Strategically located with easy access to major highways, schools, shopping destinations, and key Dubai attractions. Whether you're looking for your dream home or a high-return investment, this exclusive corner residence combines comfort, privacy, and outstanding value. About us: We have been delivering proven results for buyers, sellers, and developers throughout the years. Our agents are trusted advisors, helping everyone from the first-time buyer to the seasoned seller make better, more informed decisions. Trust is earned through delivering results, let’s partner today!
Расположение
Verdana Residence 5, Verdana 5, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













