
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 695 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 531 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 25 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 25: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −30 510 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 695 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 7
- Разрешение DLD
- 71864959549
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Own a premium apartment in Verdana Residence 7, one of Dubai Investment Park's most sought-after residential communities. Available for a limited time at an exclusive cash price, this property offers exceptional value with up to 15% ROI, making it an ideal choice for investors and homeowners alike. Verdana Residence 7 blends contemporary architecture with landscaped surroundings, creating a vibrant community designed for modern living. Spacious layouts, quality finishes, and premium amenities provide the perfect balance of comfort, style, and convenience. Property Features: • Limited-Time Cash Price • Up to 15% ROI Potential • Contemporary Architecture • Spacious & Functional Layouts • Bright Open Living Areas • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Quality Finishes • Built-in Wardrobes • Modern Fully Tiled Bathrooms • Balcony or Terrace (Selected Units) • Dedicated Covered Parking Community Amenities: • Resort-Style Swimming Pools • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Parks & Green Spaces • Walking & Jogging Paths • Children's Play Areas • Family-Friendly Community • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security • Schools & Mosques Nearby Prime Location: • 18 Minutes to Dubai Marina • 18 Minutes to Dubai Parks & Resorts • 20 Minutes to Palm Jumeirah • 21 Minutes to Global Village • 23 Minutes to Mall of the Emirates • 24 Minutes to IMG Worlds of Adventure • 26 Minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall Strategically located in Dubai Investment Park with excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611), and nearby metro access, Verdana Residence 7 offers effortless travel across Dubai while maintaining a peaceful residential atmosphere. Whether you're looking for a high-performing investment or a stylish new home, Verdana Residence 7 delivers outstanding value, strong capital appreciation potential, and an exceptional lifestyle in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Verdana Residence 7, Verdana 7, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













