
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 695 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 531 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 25 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 25: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −30 510 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 695 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 7
- Разрешение DLD
- 71864959549
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Verdana Residence 7 – Modern Living in the Heart of Dubai the contemporary Verdana homes within a peaceful and beautifully designed residential community, located next to Green Community, Dubai. The project features a design that perfectly balances nature with modern living, offering spacious layouts, elegant Italian finishes, and resort-style luxury amenities—making it an ideal choice for both families and investors. The community offers a wide selection of townhouses ranging from 1 to 4 bedrooms. Selected units feature private swimming pools, double-height living areas, panoramic windows, and even internal elevators. The development is surrounded by landscaped green spaces, schools, mosques, parks, and retail outlets, ensuring everything you need is just steps away. Key Features: Modern design with premium finishes Spacious layout for comfortable living Bright interiors with natural sunlight High return on investment Prime location in a rapidly growing area Prime Location – Driving Distance: 18 minutes to Dubai Marina 18 minutes to Dubai Parks & Resorts 20 minutes to Palm Jumeirah 21 minutes to Global Village 23 minutes to Mall of the Emirates 24 minutes to IMG Worlds of Adventure 26 minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall Modern Italian finishes Private swimming pool (selected units) Private parking for each unit Balconies or terraces (as per unit layout) Landscaped green areas Family-friendly residential community Shaded seating areas Fully tiled bathrooms Built-in wardrobes Verdana offers easy access to Sheikh Zayed Road and Emirates Road, seamlessly connecting residents to Dubai’s key destinations while maintaining privacy and tranquility.
Расположение
Verdana Residence 7, Verdana 7, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













