
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 647 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 313 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −29 646 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 647 кв. фут (153 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Dar Al Aiham Properties
- Проект
- Dar Al Aiham One
- Здание
- Dar Al Aiham One
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover modern residential living in this thoughtfully designed 3 BR, offering a smart blend of comfort, style, and functionality. Designed for contemporary lifestyles, the residence features a spacious layout, floor-to-ceiling windows, built-in storage, and elegant matte finishes that create a refined yet practical living environment. Property Highlights: • Type : 3- Bedroom • Location : Warsan 4 • Price : 2,161,950 • Area : 1,647 sq ft • Handover : Q2 2027 Payment Plan: • 20% Down Payment • 20% During Construction • 60 % On Completion LOCATION HIGHLIGHTS Strategically located in Warsan 4, the development provides convenient access to major roads and surrounding communities, making daily commuting and city connectivity simple. • Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Easy access to Manama Street • Approximately 5 minutes from Dubai Silicon Oasis • Close to the upcoming Dubai Metro Blue Line • Convenient access to retail destinations, schools, dining, and entertainment • Well connected to key areas across Dubai • Located within a growing residential and investment corridor Amenities • Fitness & Recreation • Outdoor Gym • Swimming Pool • Community & Leisure • Kids Swimming Pool • Jogging Track • Kids’ Play Area • Outdoor Party Deck A perfect choice for end users and investors seeking a well-connected Dubai residence that combines contemporary design, essential amenities, and long-term value.
Расположение
Dar Al Aiham One, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












