- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 415 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 014 AED
На 6% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −25 470 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 415 кв. фут (131 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Tower 1
- Разрешение DLD
- 7118750700
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Justyna from White and Co would like to bring to market this very well-kept two-bedroom apartment located in the ever-popular Views, Golf Tower. Located on a high floor with beautiful golf course & lake views. It's perfect for couples & small families. Details: - Vacant Soon - BUA: 1,415.02 Sq.Ft - Afternoon Sun - Golf Course & Community View - Emaar Community -The Greens & Views is perfectly located to local hotspots: - Dubai Marina - 15 Min - Palm Jumeirah - 10 Min - Downtown - 25 Min - DXB Airport - 30 Min Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Kids Play Areas This is a spacious apartment in an excellent community, positioned in a peaceful & tranquil location, yet close-by to fantastic local amenities such as the Greens Souk. A viewing is highly recommended to appreciate all that the apartment & location have to offer. Easy access in & out by car & to the main roads to all parts of Dubai, & a short walk to excellent local amenities.
Расположение
Golf Tower 1, Golf Towers, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
