- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 778 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 365 AED
На 4% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −14 004 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 160 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 778 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways West
- Разрешение DLD
- 7124657900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering 778 sq. ft. of well-designed living space, this residence features a bright layout, peaceful pool views, and a comfortable living environment ideal for both end-users and investors Nestled within a vibrant golf-course community, Fairways West offers residents a perfect balance of urban convenience and resort-style living, with easy access to Dubai Marina, Internet City, and Sheikh Zayed Road. Property Features * 1 Bedroom * 2 Bathroom * 778 Sq. Ft. * Beautiful Pool View * Spacious Living and Dining Area * Open-Plan Kitchen * Floor-to-Ceiling Windows * Built-In Wardrobes * Bright and Functional Layout * Well-Maintained Unit * Ideal for End Users and Investors Community Amenities * Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children's Play Area * Landscaped Gardens * BBQ Area * Multi-Purpose Hall * 24/7 Security * Covered Parking * Walking and Jogging Paths Why This Property? * Located in a Prestigious Emaar Community * Attractive Pool-Facing Unit * Strong Rental Demand * Excellent Long-Term Investment Potential * Surrounded by Green Landscapes and Water Features * Close to Schools, Restaurants, and Retail Outlets * Easy Access to Dubai Marina, Media City, and Downtown Dubai About Fairways West Fairways West is one of the most desirable residential towers in The Views, offering a peaceful lifestyle surrounded by lush greenery and scenic golf course landscapes. Developed by Emaar, the community is renowned for its quality construction, excellent facilities, and prime location. Whether you are looking for a comfortable home or a high-performing investment asset, this apartment presents a fantastic opportunity to own property in one of Dubai's most established residential communities.
Расположение
The Fairways West, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
